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Honda bate recorde de vendas do Accord nos Estados Unidos

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A Honda norte-americana comemorou as 15 milhões de unidades do sedã Accord vendidas naquele país. O modelo familiar é o automóvel de passeio mais vendido nos EUA nos últimos 50 anos.

Na sua 11ª geração, o modelo representa cerca de 25% das vendas do segmento de sedãs médios no mercado norte-americano, enquanto as versões híbridas responderam por mais de metade das vendas do Accord nos últimos três anos.

Produzido desde 1982, na fábrica de Marysville, em Ohio-EUA, um Accord Sport-L Hybrid 2026, adquirido na Califórnia, marcou as comemorações. O mais interessante é que, a irmã da compradora no mesmo dia e local, comprou o veículo número 15.000.001.

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Desenhado num guardanapo, o Mini virou um sucesso mundial

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Perto de completar 70 anos, até hoje o Mini é sinônimo de juventude e encanta milhares de consumidores em todo o mundo. O carro, desenhado num guardanapo durante um jantar dos projetistas da British Motor Company, que tinham a missão de desenvolver um veículo muito econômico, com um razoável espaço interno e que pudesse ser comprado por ricos ou operários.

No final da década de 1950, o grego Alec Issigonis (1906–1988), projetista chefe da fabricante britânica, que foi agraciado pela Rainha Inglaterra com o título de “Sir”, tinha a difícil missão de criar esse carro muito especial. E em 18 de agosto de 1959, saía a primeira unidade do Mini da fábrica de Longbridge, na Inglaterra.

O Mini tinha três metros de comprimento, motor transversal e tração dianteira, que era uma novidade, já que os veículos compactos seguiam o projeto do Volkswagen Fusca, com menos espaço e motor traseiro. Como a transmissão estava acoplada ao motor na dianteira, o pequeno inglês não precisava do túnel de transmissão, melhorando muito o espaço interno e o conforto. As propagandas da época brincavam afirmando que o modelo era “maior por dentro do que por fora”.

O sucesso foi tamanho que, em apenas um ano, o Mini vendeu mais de 20 mil unidades. Custando menos de 500 libras esterlinas, era um veículo muito acessível para todas as camadas da sociedade inglesa.
O motor de 800 centímetros cúbicos desenvolvia 34,5 cavalos e atingia a velocidade máxima de 115 km/h. Era muito superior ao seu concorrente, o Fusca.

Logo despertou a atenção dos preparadores e pilotos da época, principalmente do inglês John Cooper. O Mini Cooper venceu quase todos os ralis dos quais participou e muitas provas de pista. A mais icônica foi em 1964, quando o irlandês Patrick “Paddy” Hopkirk, ao volante de um Mini Cooper S, venceu na classificação geral do Rally de Monte Carlo. Contra quem? Nada menos que um Porsche 911. E o pequeno brilhante repetiu o feito mais duas vezes.

Parada e retorno

O Mini parou de ser fabricado depois de 41 anos e mais de 5 milhões de unidades vendidas. Até que, em 2000, depois de comprar a Mini, a BMW apresentou no Salão do Automóvel de Paris a reestitização do modelo. Apesar de modernizadas, as linhas inconfundíveis remetiam ao modelo original de 1959.

O primeiro Mini moderno, desenvolvido pelo BMW Group, saiu da linha de produção, na planta de Oxford, em 26 de abril de 2001 e em 2026 a marca comemora 25 anos desse retorno.

A gama atual da Mini é a mais extensa e variada da história da marca, com cinco modelos, cada um refletindo um caráter único. As opções de motorização incluem versões totalmente elétricas ou motores à combustão.

 

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Fiat Toro completa 10 anos e mais de 600 mil unidades fabricadas

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Um dos maiores sucessos do setor automotivo no Brasil, a Fiat Toro, completa 10 anos desde o seu lançamento. Ao todo já foram produzidas mais de 600 mil unidades.  Derivada do Jeep Renegade, a picape usa monobloco e suspensão traseira independente, do tipo multilink, o que melhora o conforto em relação ás picapes tradicionais. O projeto foi totalmente desenvolvido no Brasil.

Ao longo da última década, a Fiat Toro foi atualizada no design e incorporou novos sistemas de conectividade, centrais multimídia cada vez mais intuitivas e na posição vertical, vários recursos de segurança, como assistentes de condução, frenagem autônoma e controle de estabilidade.  A Toro oferece motorização flex e a diesel.

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Qualificação do mix e novos ativos impulsionam a Iguatemi S.A. em 2025

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A Iguatemi S.A. [B3: IGTI11], administradora do Iguatemi Campinas e do Galleria Shopping, uma das maiores companhias full service do setor, com participação em 15 shopping centers, dois premium outlets, complexos imobiliários de uso misto, além do e-commerce Iguatemi 365 e das operações da i-Retail, encerrou o quarto trimestre de 2025 de forma robusta, em linha com a trajetória construída ao longo do ano, refletindo aumento real das vendas, elevada ocupação e disciplina operacional no ano passado.

No acumulado de 2025, a Receita Bruta atingiu R$ 1,7 bilhão, avanço de 16,2% frente a 2024, enquanto a Receita Líquida Ajustada alcançou R$ 1,5 bilhão, alta de 16,6%. As vendas somaram R$ 25,2 bilhões, crescimento de 19,3%, reforçando a consistência da estratégia e a capacidade de execução da Companhia no segmento. Ainda nos doze meses de 2025, na comparação com o mesmo período de 2024, o EBITDA Ajustado totalizou R$ 1,3 bilhão, alta de 28,5%, com margem de 85,5%. O Lucro Líquido Ajustado encerrou o ano em R$ 610 milhões, avanço de 22,7%, representando o maior patamar já registrado pela Companhia e consolidando mais um ciclo de expansão com disciplina financeira e geração consistente de valor.

“Tivemos em 2025 um ano de execução consistente e resultados robustos para a Iguatemi. Entregamos aumento real de vendas, ampliamos nossas receitas e fortalecemos nossa geração de caixa, sempre com disciplina financeira e foco na qualidade do portfólio. Esse desempenho sustenta a solidez do nosso modelo de negócios e a capacidade de gerar valor de forma consistente nos mercados em que atuamos”, afirma Guido Oliveira, CFO da Iguatemi S.A.

No 4T25, as vendas totais do portfólio atingiram R$ 7,9 bilhões, alta de 12,8% frente ao mesmo período de 2024, já incorporando integralmente o shopping Pátio Paulista e os avanços na qualificação do mix, em janeiro o crescimento de vendas totais foi de 18,5% . Em termos financeiros, no quarto trimestre, a Receita Bruta totalizou R$ 482,5 milhões, crescimento de 12,2% em relação ao 4T24. A Receita Líquida Ajustada alcançou R$ 422,6 milhões, alta de 12,6% na mesma base de comparação. O EBITDA Ajustado consolidado somou R$ 324,6 milhões, com Margem Ebitda ajustado de 76,8%. O Lucro Líquido Ajustado atingiu R$ 158,9 milhões no período.

O desempenho do trimestre foi sustentado pelo avanço das vendas mesmas lojas (SSS), que cresceram 5,9%, e das vendas mesmas áreas (SAS), que avançaram 8,4%, desempenho 1,4 pontos percentuais (p.p) acima do IPCA. Em janeiro de 2026, SAS foi de 10,0%. O resultado evidencia a resiliência operacional, o ganho de market share e o diferencial competitivo do portfólio premium da Iguatemi frente a um varejo de evolução mais moderada. A produtividade também avançou, com alta de 7,0% nas vendas por m² no período. No acumulado do ano, SSS e SAS registraram expansão de 7,7% e 10,1%, respectivamente.

Esse avanço operacional se refletiu de forma consistente na evolução das receitas imobiliárias. No 4T25, os aluguéis mesmas áreas (SAR) cresceram 5,9%, desempenho 2,6 p.p. acima do IGP-M médio aplicado na carteira, evidenciando crescimento real e reforçando a capacidade de reprecificação do portfólio. O aluguel por m² avançou 9,5%, enquanto, na visão 100%, a receita de aluguel cresceu 15,4% em relação ao 4T24, refletindo tanto o repasse contratual quanto a incorporação do Pátio Paulista, que elevou a produtividade da base.

No acumulado de 2025, SSR e SAR registraram altas de 7,0% e 6,6%, respectivamente, sustentadas pela redução contínua dos descontos, que atingiram os menores patamares já observados. O crescimento de 24,5% do aluguel percentual e o avanço de 11,6% das receitas de locação temporária no trimestre reforçam vetores adicionais de captura de upside do portfólio. A inadimplência líquida permaneceu negativa em -3,5% no 4T25 encerrou  o ano em -0,2%, posicionando-se entre os menores níveis da série histórica, enquanto o custo de ocupação fechou 2025 em 10,9%, patamar saudável que indica que as vendas seguem crescendo acima do aluguel e que ainda há espaço para a continuidade do processo de reprecificação ao longo dos próximos ciclos.

A taxa de ocupação encerrou o 4T25 em 96,7%, avanço de 0,6 p.p. em relação ao 3T25. Na comparação anual, houve redução de 1,0 p.p., movimento pontual associado ao calendário de inaugurações e à entrada gradual de novas operações. Entre as assinaturas anunciadas no 3T25, incluindo quatro lojas da H&M e o supermercado Zaffari, parte das áreas passou a vigorar apenas no último mês do ano, contribuindo parcialmente para o resultado do trimestre. Com a vigência dessas contratos no final de 2025, a ocupação atingiu 98,2% no encerramento do ano, reforçando a qualidade do pipeline comercial e a forte demanda pelos ativos da Companhia.

Estratégica e monetização

Além do desempenho operacional, a Iguatemi avançou em sua agenda estratégica no último trimestre, com disciplina na alocação de capital e foco na qualificação do portfólio. No 4T25, celebrou a venda de participações minoritárias em quatro ativos, Iguatemi Alphaville, Iguatemi Ribeirão Preto, Iguatemi São José do Rio Preto e Praia de Belas, totalizando R$ 372 milhões (cap rate médio de 8,0% para o NOI 2025). Em fevereiro, foi assinado MOU vinculante com o BB Premium Malls (BBIG11) para aquisição de 4,5% adicionais no Shopping Pátio Paulista, ativo que passou a integrar o portfólio em 2025 e está entre os mais rentáveis da carteira. A operação, de R$ 113,4 milhões, reforça a concentração em ativos dominantes e com alto potencial de geração de valor no longo prazo.

A Iguatemi S.A. também avançou na ampliação das frentes de monetização do seu ecossistema. No trimestre, firmou novo contrato de patrocínio com o Bradesco Principal, com duração de três anos. A movimentação solidifica a atratividade comercial da marca Iguatemi e a capacidade da Companhia de gerar receitas recorrentes por meio de mídia, eventos e ativações, consolidando a estratégia de captura de valor para além das receitas tradicionais de aluguel.

Para 2026, a Companhia mantém visão otimista, sustentada por um pipeline já contratado de inaugurações relevantes, pela continuidade da qualificação do mix e pela consolidação dos ativos incorporados ao portfólio. “Seguimos focados na construção de um portfólio que combina ativos dominantes, marcas icônicas e uma base de clientes altamente qualificada. Nossa estratégia de longo prazo permanece clara: crescer com disciplina, fortalecer o posicionamento premium da Iguatemi e ampliar de forma sustentável nossa capacidade de geração de valor”, acrescenta o CFO.

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“Wicked – A Experiência” tem temporada prorrogada no Iguatemi

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O Iguatemi Campinas recebe até o dia 1º de fevereiro o evento “Wicked – A Experiência”, espaço imersivo inspirado no sucesso escrito por Gregory Maguire que convida o público a mergulhar no universo mágico das bruxas de Oz por meio de uma jornada sensorial e cenográfica.

A iniciativa reforça a estratégia da Iguatemi companhia de diversificar sua agenda de atrações e consolidar seus shoppings como destinos completos, unindo experiência e lifestyle em um mesmo lugar. Com ambientes tridimensionais, projeções, iluminação especial e recursos interativos, a atração foi concebida para envolver o público de forma única.

“Pela primeira vez no Brasil, apresentamos o ‘Wicked – A Experiência’, uma atração que resgata de forma criativa a magia do universo de Oz. Esta iniciativa exclusiva da Iguatemi reforça o nosso papel de sermos referência em eventos que tragam as melhores experiências para nossos clientes, lojistas e parceiros”, afirma Renata Zitune, diretora de marketing e patrocínio da Iguatemi S.A.

A exposição recria fielmente os cenários emblemáticos da história, como o quarto de Glinda e o de Elphaba, a Biblioteca da Universidade Shiz, os corredores mágicos e o Castelo da Cidade das Esmeraldas.

O evento pode ser visitado no Espaço de Eventos do 2º piso do Iguatemi Campinas, gratuitamente, mediante reserva de horário pelo aplicativo Iguatemi One. O horário de funcionamento é das 12h às 20h de segunda a sexta-feira (última sessão às 19h30), sábados das 10h às 22h (última sessão às 21h30) e domingos, das 12h às 20h (última sessão às 19h30). A duração de cada sessão é estimada em 30 minutos.

Serviço
“Wicked – A Experiência” no Iguatemi Campinas
Data: até 1º de fevereiro de 2026
Local: Espaço de Eventos do 2º piso do Iguatemi Campinas (Av. Iguatemi, 777, Vila Brandina, Campinas, SP)
Horários: das 12h às 20h de segunda a sexta-feira (última sessão às 19h30), sábados das 10h às 22h (última sessão às 21h30) e domingos, das 12h às 20h (última sessão às 19h30). A duração de cada sessão é estimada em 30 minutos.
Entrada gratuita mediante resgate e reserva de horário pelo aplicativo Iguatemi One

 

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Novo Volkswagen Tera começa a ser vendido sem imposto

Destaques, Motor, Últimas Notícias /

O sucesso de vendas da Volkswagen, o Tera, passa a fazer parte do Programa Carro Sustentável (antigo carro popular), do Governo Federal. Pelo programa, os modelos têm isenção total de IPI, proporcionando redução de 2,55% do preço final do veículo ao consumidor.

Com a inclusão do modelo, a marca alemã passa a ter dois modelos: Polo e Tera. Desde quando o programa entrou em vigor, em julho passado, 45.206 unidades dos modelos elegíveis Volkswagen foram comercializadas.

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Renault Boreal chega para revolucionar o segmento de SUV médios

Destaques, Motor, Últimas Notícias /

Com um design muito bonito e marcante, a Renault brasileira apresentou esta semana o SUV Boreal. A marca francesa já tinha feito uma pré-apresentação em julho e o modelo, que chega para brigar no segmento C, já está à venda. E antes de torcer o nariz ou falar a tradicional frase “mas é francês”, vá con hecer e andar num Renault Boreal. Com certeza vai m,order a lingua e terá que mudar de opinião.

O Boreal chega com a nova identidade de design da Renault, com elementos fluidos na carroceria, curvas generosas e linhas de tensão, que são equilibradas pela integração de elementos técnicos mais estruturados, expressando dinamismo.

O Renault Boreal surpreende, vem com uma tecnologia de última geração interativa e interface Google nativa. O SUV transforma a cabine em uma verdadeira extensão digital do dia a dia dos usuários. Destaque também, para o sistema de som Harman Kardon.

Imponente

Com o Boreal, a Renault vai se impor no segmento C-SUV. O modelo, que associa elegância e tecnologias, tem 4,56 m de comprimento, 1,84 m de largura entre-eixos de 2,70 m, o que proporciona um amplo espaço no habitáculo. O modelo tem muito conforto interno e ampla área envidraçada contínua.

Com design refinado, o Boreal chega com um capô alto e horizontal, a grade na cor da carroceria onde se destaca o logo da marca e a assinatura luminosa inédita, que é reconhecida graças aos exclusivos módulos de LED adicionais que recobrem e ampliam o veículo visualmente. A frente também se diferencia com os faróis de LED que se estendem até os para-lamas e os módulos adicionais, que reforçam a base visual do veículo.

As laterais são estruturadas por uma linha de carroceria marcada e curvas generosas nos para-lamas, reforçando a personalidade imponente do modelo. As caixas de rodas são destacadas por protetores com design clean e elegante, remetendo à solidez e sofisticação.

Interior

Do lado de dentro, o Boreal oferece uma experiência moderna e conectada, favorecida pelo design harmoniosamente sensorial. Assim como no design externo, o interior da cabine é moderno, muito confortável, equipamentos sofisticados e materiais de muita qualidade.

Com duas telas amplas, o SUV tem uma tela localizada bem à frente do motorista onde está disponível o painel de instrumentos digital que oferece ao motorista todas as informações relacionadas à condução. Do lado, se encontra a tela de 10 polegadas do sistema multimídia central, formando um layout tecnológico e fluido, que valoriza as funções conectadas.

Os controles estão distribuídos ergonomicamente: a alavanca da transmissão do tipo “e-shifter” é compacta, enquanto o volante multifunções é ao mesmo tempo sóbrio e elegante, com seus botões metálicos retro iluminados. O ambiente luminoso é totalmente personalizável graças à iluminação em LED de 48 cores.

Como já falamos, o SUV da Renault eleva o nível dos modelos desse segmento, graças aos revestimentos que produzem uma sensação de conforto e refinamento. Algumas partes da cabine contam com adornos gravados a laser que brincam com os reflexos da iluminação ambiente. Na versão iconic, os bancos são revestidos na cor azul Mercure, dando um toque a mais de exclusividade e sofisticação.

O Boreal vem com bancos dianteiros elétricos com memória de posição e massagem para o motorista (de série na versão iconic). Espaços de armazenagem estão distribuídos de forma inteligente por toda a cabine, para satisfazer as necessidades diárias no uso em família: porta-objetos, console central fechado e refrigerado, duas portas USB-C na frente, carregador por indução. Para proporcionar ainda mais conforto, o Boreal é equipado com ar-condicionado automático dual-zone.

Na parte de trás, o banco 40/60 conta com apoio de braço central e um sistema Easy Break, que agiliza o rebatimento dos bancos. Os passageiros do banco traseiro também se beneficiam com as saídas de ar dedicadas e duas portas USB-C.

O porta-malas é muito amplo, com um volume de carga de 522 litros (VDA) ou 1.279 litros (VDA) com os bancos rebatidos. A menor altura da base do porta-malas facilita a utilização.

Motor

Com um motor muito competente, o Boreal está equipado com o motor já utilizado em outros modelos da marca. A motorização é um 1,3 litro, turbo flex, com torque de 270 Nm e 163 cavalos de potência máxima. A transmissão muito eficiente é automática de dupla embreagem úmida de seis marchas.

A média do consumo, segundo a marca, é de 11,2 km/ na cidade e 13,6 km/l na estrada com gasolina e 7,8 km/l e 9,4 km/l, respectivamente, com etanol.

Segurança

O Renault Boreal é o mais bem equipado do segmento com até 24 sistemas de assistência ao motorista (ADAS).

Muita tecnologia

Uma das principais vantagens da versátil plataforma RGMP é a arquitetura elétrica e eletrônica de última geração. Projetada para ser totalmente compatível com as regulamentações atuais e futuras, ela abre caminho para a integração de tecnologias embarcadas com forte valor agregado.

O Renault Boreal é uma demonstração concreta desta estratégia, sendo o primeiro veículo da marca a oferecer o sistema de infoentretenimento Google Automotive Services fora da Europa e o primeiro a ser produzido no Brasil.

Baseado nos serviços embarcados do Google, o sistema multimídia OpenR Link está no centro desta estratégia. Por meio de uma interface unificada, o sistema permite um acesso simples e coerente com o uso que os clientes já fazem das ferramentas digitais. O Google Maps nativo é integrado e exibido nas duas telas, com informações sobre o trânsito em tempo real e atualizações automáticas.

Mais de 100 aplicativos estão disponíveis no Google Play, incluindo os onipresentes sistemas de navegação otimizados a exemplo do Waze, o melhor das rádios de todo o mundo com o Radioplayer for Renault, plataformas musicais de alta definição como o Amazon Music, o melhor das plataformas de vídeo em streaming como Prime Video ou HBO MAX, um game musical on-line único no mundo para todos os passageiros como SongPop for Renault e acesso à internet por meio do navegador Vivaldi.

O Boreal chega para redefinir a experiência ao volante, unindo inovação, praticidade e tecnologia. Com integração ao Google Assistant, você pode controlar o sistema de navegação, música, chamadas e até mesmo funções do carro como o ar-condicionado e, também, dispositivos da sua casa com comandos simples de voz, garantindo mais conforto e segurança sem tirar os olhos do trajeto.

Quer ajustar a climatização da sua casa? Basta dizer: “Ok Google, ativar casa verão/ inverno” podendo ligar o ar-condicionado e abrir as cortinas ou aquecer o ambiente, por exemplo. Precisa de mais segurança? Experimente: “Ok Google, ativar câmeras de segurança”, ligue a iluminação, abra o portão da garagem. E para deixar tudo ainda mais prático, também é possível acionar eletrodomésticos conectados à sua casa ou até preparar o café antes de chegar. E tudo isso apenas por um simples comando de voz. tudo por voz.  As funcionalidades do Google Home requerem dispositivos compatíveis instalados na casa do cliente.

Blindagem garantidaA Renault atenderá a demanda pelo serviço de blindagem, comum no segmento de SUVs médios, através da parceria com a Hi-Tech. O cliente que blindar o modelo na empresa credenciada manterá a garantia total da fábrica.o.

Preços
evolution turbo TCe – R$ 179.990
techno turbo TCe – R$ 199.990
iconic turbo TCe – R$ 214.990

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Ram Rampage comemora a marca de 50 mil unidades emplacadas

Motor /

A Rampage, primeira Ram desenvolvida e produzida fora da América do Norte, está fazendo história no mercado nacional. O modelo superou as 50 mil unidades vendidas desde o lançamento.

Atualmente, a Rampage é comercializada em quatro versões: Big Horn, Rebel, Laramie e R/T.  Além do sucesso nas vendas, a Rampage foi eleita pela imprensa especializada do prêmio Abiauto a melhor picape de 2024.

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Banda norte-americana The Calling fará show gratuito

Campinas e Região, Cultura /

A banda norte-americana The Calling, marcada pelo sucesso “Wherever You Will Go”, fará um show gratuito no próximo domingo (19), na Praça Arautos da Paz, em Campinas. O evento, dentro do projeto Orbital Rock – edição Rockphonic, é uma realização da Secretaria da Cultura, Economia e Indústria Criativas do Estado de São Paulo, conta com apoio da Secretaria Municipal de Cultura e Turismo de Campinas e gestão e produção da Associação Paulista dos Amigos da Arte (APAA).

Antes do show do The Calling, sobem ao palco as bandas Cura, Mox, Rockphonic e outros grupos, em uma celebração da cena musical local, regional e estadual. O evento acontece das 12h às 21h, incluindo todas as apresentações e o show principal da banda internacional.

The Calling

O trio, formado atualmente por Alex Band (vocal, guitarra rítmica e baixo ocasional), Daniel Damico (guitarra solo, teclados e backing vocals) e Dom Liberati (baixo), retorna ao Brasil após uma extensa turnê em 2024, que contou com mais de 20 apresentações com ingressos esgotados. O repertório promete relembrar sucessos que marcaram os anos 2000 e 2010, como “Wherever You Will Go”, “Adrienne”, “Things Don’t Always Turn Out That Way” e “Stigmatized”.

Serviço
Show da banda The Calling
Quando: 19 de outubro
Horário: das 12h às 21h
Local: Praça Arautos da Paz
Ingresso: gratuito

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Vendas da Iguatemi seguem crescendo e atingem R$ 4,9 bi no terceiro trimestre

Economia, Últimas Notícias /

A Iguatemi S.A. [B3: IGTI11], administradora do Iguatemi Campinas e do Galleria Shopping, uma das maiores companhias full service no setor, com participação em 13 shopping centers, dois premium outlets e quatro torres comerciais, além do e-commerce Iguatemi 365 e das lojas próprias operadas pela i-Retail, chega ao terceiro trimestre de 2024 com evolução nos principais indicadores da companhia. As Vendas Totais atingiram R$ 4,9 bilhões no período, aumentando 9,7% em relação ao mesmo período do ano passado.

“Nosso portfólio manteve a evolução acelerada dos últimos trimestres, com as vendas registrando crescimento real de 5,9 pontos percentuais. Ao ajustarmos a comparação, considerando a venda do Iguatemi São Carlos (SAS), o crescimento foi de 10,3%. E seguimos performando acima do setor: em oito meses deste ano, as vendas totais foram 7,9 p.p acima do crescimento médio da indústria segundo dados da ABRASCE. Isso comprova a robustez da nossa marca e a excelência dos nossos ativos, estrategicamente posicionados em segmentos de renda mais resistentes às adversidades econômicas”, afirma Guido Oliveira, CFO da Iguatemi S.A.

O efeito positivo da evolução da taxa de ocupação somado ao aprimoramento contínuo do mix, com operações cada vez mais diferenciadas, refletiram um crescimento maior das vendas mesmas áreas (SAS), chegando a 10,3%, acima do aumento das vendas mesmas lojas (SSS), que atingiram 8,9% no 3T24. Ambos resultados apresentam um crescimento real em relação ao IPCA no período de 5,9% e 4,5%, respectivamente.

Os resultados também contribuíram para continuar com o crescimento real na renovação de contratos de aluguel. Neste terceiro trimestre, o leasing spread de renovação foi de 9,8%, levando a um crescimento dos aluguéis mesmas lojas (SSR) do portfólio de 6,3% e aluguéis mesmas áreas (SAR) de 3,8%. Como o efeito de reajuste IGPM no trimestre foi de 0,6%, o crescimento real do SSR e SAR foi de 5,7% e 3,2%, respectivamente”, reforça Oliveira. Ainda, no trimestre, os níveis de descontos seguiram nos menores patamares dos últimos 10 anos.

A Iguatemi chegou ao 3T24 evoluindo ainda mais sua taxa de ocupação, atingindo 95,9% na média do período, o que representa um aumento de 2,5 p.p. em comparação com o 3T23. “Seguimos fechando as áreas vagas com qualidade, trazendo cada vez mais operações diferenciadas e exclusivas, com a assinatura de lojas inéditas como Le Labo, H&M, Comme de Garçons e Alo Yoga.”, explica o CFO.

O custo de ocupação médio foi de  11,0%, 0,9p.p abaixo do 3T23, nível mais baixo dos últimos 11 anos, o que reforça a saúde dos lojistas presentes no portfólio e permite ao grupo seguir com a reprecificação de aluguéis por meio de leasing spreads positivos. A inadimplência líquida foi negativa em 3,1%, redução de 2,7p.p. em relação ao 3T23.

Excluindo o efeito da linearização, Infracommerce e o resultado do SWAP das ações, o EBITDA ajustado consolidado atingiu 250,8 milhões no 3T24 – aumento de 1,2% versus 3T23, com margem EBITDA ajustado de 77,5%. O FFO ajustado foi de R$ 166,4 milhões, 14,6% acima do 3T23, com margem FFO ajustada de 51,4%.  Ainda, alavancagem da Iguatemi S.A. encerrou o trimestre em 1,67x Dívida Líquida/EBITDA ajustado, 0,13x abaixo do 2T24.

A receita bruta foi de R$ 366,6 milhões no 3T24, crescendo 7,3% versus 3T23. A receita líquida ajustada atingiu R$ 323,8 milhões, aumento de 7,3% em comparação ao mesmo período do ano passado. A Receita de Aluguel, composta por Aluguel Mínimo, Aluguel Percentual (overage) e Locações Temporárias, teve crescimento de 3,1% em relação ao 3T23, representando 76,5% da receita bruta de shoppings. A receita líquida ajustada atingiu R$ 323,8 milhões no 3T24, crescendo 7,3% versus 3T23.

As operações da i-Retail e Iguatemi 365 somaram uma receita bruta de R$ 41,8 milhões no trimestre, um aumento de 42,6% versus o 3T23. Esse crescimento se deve, principalmente, pelos bons resultados da Loewe, que inaugurou sua primeira loja na América Latina no Iguatemi São Paulo em maio, além de um melhor sortimento de produtos nas lojas.

Destaques do trimestre

A Iguatemi se consolidou como porta de entrada para grandes nomes internacionais, sempre focada em oferecer a melhor curadoria, e isso não foi diferente ao longo do terceiro trimestre de 2024. A Companhia assinou contratos com lojistas inéditos no Brasil, que irão qualificar ainda mais o mix dos empreendimentos. “Em setembro foram assinados os contratos com a varejista sueca de fast fashion H&M e a renomada grife japonesa Commes de Garçons para o Iguatemi São Paulo. Ambas operações estão previstas para inaugurarem no segundo semestre de 2025. Além disso, assinamos para 2025 no JK Iguatemi a primeira loja no Brasil da Alo Yoga, marca que se tornou referência na tendência de athleisure, refletindo um lifestyle mais saudável”, explica o executivo.

Ao longo do terceiro trimestre, a Iguatemi seguiu diligente com a alocação de capital eficiente para o contínuo aprimoramento de seu portfólio. Em 10 de setembro, foi concluído o desinvestimento total do Iguatemi São Carlos (com a saída da administração do empreendimento em 30 de novembro) e a venda de 18% do Iguatemi Alphaville, movimentos que impactaram positivamente o caixa da Companhia em R$ 111,5 milhões (54,4% do valor) e geraram um ganho de capital no EBITDA de R$ 119,5 milhões. Ainda, foi concluída a aquisição de 16,6% do RioSul Shopping Center, em 17 de setembro, com início da administração do empreendimento desde 1º de novembro. A compra foi feita através da aquisição de certificados de recebíveis imobiliários (CRI’s) da vendedora por R$252 milhões, que representa 70% do investimento.

Como parte do processo de gerenciamento do seu passivo (liability management), no final de setembro a Companhia concluiu a 13ª emissão de debêntures no valor total de R$ 300 milhões com taxa de CDI+0,45% a.a., com o objetivo de alongar o prazo médio e reduzir o custo da dívida. A nova captação permitiu o pré-pagamento da 11ª emissão de R$264 milhões, que gerou um ganho real na operação de R$ 2,9 milhões, além de aumentar em 0,8 anos o prazo médio e reduzir em 0,1p.p. o custo da dívida da empresa.

Na mesma linha, o 3T24 também foi marcado pela realização de eventos e ações exclusivas, com iniciativas como Food Spot, Pátio Gourmet e Cine Open Air, proporcionando experiências diferenciadas para atrair o público. Como evento subsequente, vale destacar a 8ª edição do Iguatemi Talks Fashion em outubro, que durante dois dias reuniu um time de palestrantes renomados para falar sobre moda, design, sustentabilidade, diversidade, negócios, wellness, inovação e criatividade no JK Iguatemi.

Ainda, no início de outubro, foi feito o lançamento comercial da expansão do  Iguatemi Brasília, qe terá sua área bruta locável ampliada com a adição de 15,5 mil metros quadrados ao empreendimento, quase 50% a mais em ABL. A expansão abrirá espaço para a chegada de 90 novas lojas, cinco restaurantes, quatro cafés, um salão de cabeleireiro e Alameda Wellness e uma área exclusiva de eventos. O empreendimento é porta de entrada para grandes marcas nacionais e internacionais e se consolidou como o principal polo de consumo de moda, luxo, gastronomia, entretenimento e lazer da região centro-oeste

A companhia chega ao final de 2024 confiante e com boas expectativas para o último trimestre do ano, período tradicionalmente forte para negócio com importantes datas do calendário do varejo como o Dia das Crianças, a Black Friday e o Natal. “Fechamos os nove meses de 2024 em linha com nosso guidance de resultado, atingindo um crescimento de 5,7% na receita líquida de shoppings, com margem EBITDA de 81,3%. No consolidado, entregamos uma margem EBITDA total 74,9% e CAPEX de R$ 189,0 milhões. Seguiremos na busca pela otimização de nossos empreendimentos, com foco no aumento de rentabilidade e geração de caixa, por meio da contínua qualificação de nosso mix, preenchimento de áreas vagas e criação de uma experiência de consumo diferenciada”, finaliza Guido Oliveira.

 

Vendas da Iguatemi seguem crescendo e atingem R$ 4,9 bi no terceiro trimestre Read More »

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